BUMN Gandeng Swasta, 100 Ribu Rumah Ditawarkan di Danantara Expo

Jakarta – Badan Pengelola Investasi (BPI) Danantara resmi meluncurkan Danantara Housing Expo, ajang yang menawarkan 100.000 unit rumah kepada masyarakat melalui kolaborasi antara perusahaan BUMN dan pengembang swasta. Peluncuran diumumkan dalam konferensi pers di Wisma Danantara, Jakarta, Jumat (21/8/2026). Hadir dalam acara tersebut Menteri Keuangan Purbaya Yudhi Sadewa dan Direktur Utama PT Krakatau Steel (Persero) Tbk Akbar Djohan. Kehadiran dua tokoh penting itu menegaskan bahwa program perumahan ini mendapat dukungan penuh dari pemerintah dan industri baja nasional.

Langkah ini merupakan jawaban atas kebutuhan hunian yang terus meningkat. Pemerintah menargetkan pembangunan tiga juta rumah per tahun untuk menutup backlog perumahan yang masih mencapai belasan juta unit. Melalui Danantara sebagai superholding, seluruh ekosistem BUMN diminta berkontribusi, mulai dari penyediaan lahan, material bangunan, hingga skema pembiayaan.

Sinergi BUMN dan Swasta Jadi Kunci

Dalam Danantara Housing Expo, BUMN tidak bekerja sendiri. Perusahaan negara menyumbang aset lahan, kapasitas produksi material, serta jaringan pembiayaan, sementara pengembang swasta membawa kecepatan konstruksi dan pengalaman memasarkan hunian. Kolaborasi ini diharapkan menekan harga jual tanpa mengorbankan kualitas bangunan.

Panitia menyebut masyarakat bisa langsung memilih unit, membandingkan skema kredit, hingga menandatangani berkas di lokasi ekspo. Model "satu atap" ini dinilai memangkas biaya transaksi yang selama ini membebani calon pembeli rumah.

Kronologi Peluncuran

1. Kuartal pertama 2026: Danantara bersama sejumlah BUMN mulai menyusun konsep ekspo dan memetakan lahan yang siap dibangun.
2. Juni 2026: Sejumlah pengembang swasta bergabung dan menandatangani nota kesepahaman awal.
3. Jumat, 21 Agustus 2026: Konferensi pers di Wisma Danantara menandai peluncuran resmi Danantara Housing Expo.
4. September 2026: Ekspo dibuka untuk publik dengan pameran unit, konsultasi KPR, dan pendaftaran pemesanan.

Menkeu: Dukungan Fiskal untuk Perumahan

Menteri Keuangan Purbaya Yudhi Sadewa menegaskan komitmen pemerintah mendukung sektor perumahan melalui instrumen fiskal. Ia menyebut insentif pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah, subsidi bunga kredit, serta program fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan tetap berjalan dan akan diprioritaskan bagi pembeli rumah pertama.

"Perumahan bukan hanya sektor ekonomi, tetapi juga fondasi kesejahteraan keluarga. Kami pastikan insentif fiskal hadir agar masyarakat berpenghasilan rendah pun bisa memiliki rumah," ujar Purbaya dalam konferensi pers.

Pernyataan itu sekaligus menjawab kekhawatiran publik soal daya beli. Di tengah suku bunga yang masih tinggi, kehadiran insentif fiskal menjadi penentu apakah target penjualan 100.000 unit dapat tercapai sesuai jadwal.

Krakatau Steel Siapkan Pasokan Baja

Di sisi industri, Direktur Utama PT Krakatau Steel (Persero) Tbk Akbar Djohan menyatakan kesiapan perusahaannya memasok baja untuk struktur dan rangka atap rumah. Kehadiran Krakatau Steel dalam ekspo ini memastikan rantai pasok material tidak tersendat, sekaligus menggerakkan industri manufaktur dalam negeri.

"Setiap rumah yang dibangun adalah pesanan bagi industri baja nasional. Kami siap memenuhi kebutuhan material untuk 100.000 unit rumah itu," kata Akbar Djohan.

Sinergi semacam ini dinilai mampu menciptakan efek berganda. Setiap satu unit rumah yang dibangun menyerap tenaga kerja konstruksi, membuka pesanan material, dan menggerakkan industri turunan seperti keramik, semen, dan cat.

Fasilitas yang Ditawarkan

• Rumah subsidi dan rumah komersial di berbagai kota.
• Skema KPR konvensional dan syariah dengan bunga bersubsidi.
• Konsultasi langsung dengan bank penyalur dan pengembang.
• Program tukar tambah untuk pemilik rumah lama.
• Kemudahan proses administrasi dan notaris di lokasi ekspo.

Panitia menargetkan ekspo mampu menjaring transaksi dalam jumlah besar, dengan pameran yang digelar di sejumlah kota secara bergiliran selama beberapa pekan. Seluruh proses pemesanan dilakukan secara transparan agar masyarakat terhindar dari praktik spekulasi harga.

Harapan ke Depan

Dengan 100.000 unit yang ditawarkan, Danantara Housing Expo diharapkan menjadi tonggak baru kolaborasi BUMN dan swasta di sektor properti. Jika berjalan sesuai rencana, model sinergi ini dapat direplikasi pada tahun-tahun berikutnya, sejalan dengan target nasional pembangunan perumahan.

Publik kini menunggu realisasi, bukan sekadar seremoni. Keberhasilan ekspo akan diukur dari jumlah unit yang benar-benar terjual dan kunci rumah yang benar-benar diserahkan kepada pembeli.